3pok, 67met, okolice Glinianej BALKON/PIWNICA (Wrocław)

3 pokojowe mieszkanie inwestycyjne do częściowego remontu z możliwością wydzielenia osobnego 4 pokoju, a przenosząc kuchnię na druga stronę mieszkania można wygenerować 5 osobnych pokoi - jako sprzedający mam w tym doświadczenie i mogę pomóc przy przeróbkach / remoncie.

Treść właściwa ogłoszenia:
Do sprzedania 3pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym w bloku z lat 1990/2000. Mieszkanie dwustronne w pełni rozkładowe (bez przechodnich pokoi) usytuowane na pierwszym piętrze bloku mieszkalnego. Klatka schodowa czysta i bardzo zadbana. W przedpokoju znajduje się garderoba oraz wejście do pomieszczenia gospodarczego / spiżarki. Z salonu można bezpośrednio wyjść na balkon.

Mieszkanie Idealne nada się do zamieszkania przez rodzinę z dzieckiem jak i pod wynajem np. dla studentów lub młodych pracowników, ze względu na bliskość uczelni jak i różnych firm.
Dzięki lokalizacji, w której znajduje się to mieszkanie inwestor nie będzie miał problemu ze znalezieniem chętnych osób na wynajem!

Mieszkanie jest do częściowego remontu (malowanie, położenie paneli, remont łazienki i wc, wymiana drzwi wewnętrznych, drzwi balkonowych i okien w salonie), z wyjątkiem kuchni, wystarczy ją tylko pomalować i dokonać kilka drobnych napraw. W przedpokoju znajduje się już przygotowana w workach nowa gładź gipsowa do wykorzystania w celach remontowych. W innych pokojach okna są plastikowe.

Piony wodno - kanalizacyjne wymienione.

Komunikacja miejska: kilka linii tramwajowych i autobusowych.

Metraż: 67,11 m2
Piętro: 1 z 4

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie 3 pokojowe z możliwością wydzielenia osobnego 4 pokoju, w którego skład wchodzą:

- 3 pokoje
- kuchnia z oknem
- łazienka
- WC
- przedpokój, w którym znajduje się garderoba
- balkon

BUDYNEK:

- Stan budynku: blok o niskiej zabudowie, ocieplony
- Domofon

ATUTEM MIESZKANIA JEST:

- Ogrzewanie i media miejskie
- Bliska lokalizacja punktów usługowych, galerii itp.
- Idealne pod wynajem dla studentów lub ewentualne jako kwatera pracownicza
- Bliska lokalizacja uczelni wyższych

LOKALIZACJA i OTOCZENIE:

- Instytut Psychologii Uniwersytetu Wrocławskiego 550 m
- Aquapark 750 m
- Rynek Wrocławski 2,9 km
- Dworzec Główny 1,3 km
- Wroclavia 700 m
- Uniwersytet Ekonomiczny 1,7 km
- Sky Tower 2,2 km
- Arkady Wrocławskie 1,3 km
- Park Generała Władysława Andersa 1,6 km
- Dworzec PKP 1,3 km

W pobliżu sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe i szkoły

DODATKOWE INFORMACJE:

- Cena mieszkania: 599 000 PLN
- Opłaty czynszowe z zaliczką na media wraz z funduszem remontowym: ok. 550.00 zł + prąd i gaz wg. zużycia


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

numer oferty: OMS