4pok, 105met, Lipa Piotrowska TARAS/OGRÓD/GARAŻ (Wrocław)

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- salon z aneksem i korytarzem ok 30 m2
- łazienka 3m2 z prysznicem
- wiatrołap 4,5m2 wraz z pojemną szafą na całą wysokość pomieszczenia
- garaż 16,4m2
Piętro:
- biuro 7,8m2
- sypialnia 13,4m2
- pokój dziecięcy 13,2m2
- łazienka 6m2 z wanną
- komunikacja wraz z pionowa 11,15m2 z szafą gospodarczą na odkurzacz, środki czyszczące, suszarkę do prania i deskę do prasowania itp.
Plus poddasze( zamknięte, ale nie zabetonowane - zostawiony otwór na pełno normalne schody) do całkowitej adaptacji (doprowadzone instalacje elektryczne oraz grzewcza), na które prowadzi obecnie drabina - powierzchnia użytkowa z łagodnymi skosami co pozwala na swobodne poruszanie się. Poddasze oświetlone dzięki dwóm oknom połaciowym po obu stronach plus wyłaz dachowy (3 przeszklone otwory). Wysoki standard wykończenia z meblami wysokiej jakości na wymiar, nowoczesny design w stylu soft loft. Gotowe do zamieszkania - ze względu na meble oraz sprzęty AGD w zabudowie- wszystko przechodzi na nowego właściciela.
Dom posiada grzejniki w pokojach na piętrze oraz w łazience z wanną. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz pokoi i poddasza dzięki czemu w domu jest ciepło, a koszty są znacznie niższe. Dodatkowo w salonie piecyk typu koza, którego atutem ( poza super klimatem na jesienno-zimowe wieczory) jest możliwość szybkiego dogrzania domu w miesiące niegrzewcze, ale z niskimi temperaturami w nocy. Wszystkie okna posiadają elektryczne rolety zewnętrzne ( latem zapewniają chłód, zimą dodatkowo izolują). Ogrzewanie z centralnym panelem sterowania i gazowe z piecem dwufunkcyjnym typu Dietrich.
Garaż na jedno auto plus rowery/wózek/przyczepka rowerowa w pełni zabudowany i z bezpośrednim wejściem do domu. Ogród z zadaszeniem w formie żagla i salon od strony południowo-zachodniej co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie - w domu nie jest ciemno i ponuro.




Numer oferty: 433/3584/ODS




Expresowy Sprzedawca: Denys Krasniak