7p, 211m, Okolice Góreckiej TARAS/2PIWNICE/OGRÓD (Wrocław)

Na sprzedaż luksusowy dom z kawalerką przy ul. Góreckiej we Wrocławiu.

Kawalerka idealnie posłuży jako biuro, pozwalające na pracę w ciszy z widokiem na ogród, mieszkanie dla nastolatka, mieszkanie na wynajem, salon, bądź lokal z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej.

Styl glamour, w którym został zaprojektowany dom to jednocześnie bardzo przytulna i elegancka aranżacja domu.

Wnętrze domu, jak i ogród zostały zaprojektowane przez architektów, którzy w jednym projekcie połączyli piękno i funkcjonalność.

Dom oprócz wyremontowanego wnętrza posiada całkiem nową elewację oraz dach.

Wysoki standard wykończenia, duży ogród, jacuzzi, dwa miejsca parkingowe pod wiatą tworzą ten dom idealnym miejscem do komfortowego życia i odpoczynku.

Dodatkowo dom posiada bramę sterowaną na pilota, taras, patio z miejscem na odpoczynek oraz wysokiej klasy sprzęt - kosiarkę autonomiczną, pracującą 24h/7.

Jasne kolory, duże okna i sypialnia z widokiem na ogród i wyjściem na taras.

Kawalerka z panoramicznym oknem na ogród oraz dwie sypialnie na piętrze, kuchnia z wyspą, jadalnia, duży salon z kominkiem, klimatyczna winiarnia z modnym, ceglanym wykończeniem.

Ogrzewanie podłogowe zarówno w domu, jak i w kawalerce. Na posesji aż 3 łazienki i 2 kuchnie, 2 piwnice oraz strych. Dom i kawalerka są w całości ocieplone.

W ogrodzie kilkudziesięcioletnie drzewa, jedno iglaste, zielone przez cały rok oraz tulipanowiec o wyjątkowym wyglądzie.

W pobliżu:
Staw Królewiecki z trasami spacerowymi i rowerowymi Szkoły i przedszkolaRestauracja z najlepszymi ocenami na całym zachodzie WrocławiaNpark z licznymi sklepami Rozkład pomieszczeń:

DÓŁ DOMU:
Sypialnia: 22,3m2
Łazienka: 6,8m2
Hol 9,5m2
Łazienka 2: 2,4m2
Garderoba:9,7m2
Kuchnia z jadalnią i wyspą: 27,1m2
Salon: 18,2m2
Klatka schodowa: 7,9m2

GÓRA DOMU:
Pokój 1: 18,3m2
Pokój 2 : 17,9m2
Klatka schodowa: 9,3m2
WINIARNIA: 16,3M2

PIWNICA: 15m2

KAWALERKA PRZY DOMU- 30,5 m2:
Hol 3,9m2
Łazienka:2,7m2
Salon z aneksem: 23,9m2

DODATKOWE ATUTY:
brama sterowana na pilot,
wiata pod samochody
wyjście na taras z sypialni,
duży ogród z kilkudziesięcioletnimi drzewami.
patio z miejscem na odpoczynek.
kosiarka autonomiczna (wygoda potencjalnych klientów kosiarka pracująca 24/7)
jacuzzi
winiarnia
kominek
kuchnia z wyspą
ogrzewanie podłogowe


RAZEM:
3 łazienki
2 kuchnie na posesji, z czego 1 kuchnia z wyspą
1 sypialnia z widokiem na ogród i wyjściem na taras
2 sypialnie na piętrze
1 garderoba
1 salon otwarty na jadalnię
1 kawalerka
2 piwnice - jedna zaaranżowana na winnicę.
1 strych
1 winiarnia


Istnieje możliwość zarządzania wynajmem domu od biura Home Expert


+Tylko w ubiegłym 2021 roku nieruchomości podrożały o 12.14% według raportu cen na nieruchomości we Wrocławiu


Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu nieruchomości : )


NUMER OGŁOSZENIA


359/3584/ODS


GORĄCO ZAPRASZAM DO KONTAKTU : )



KONTAKT:


Imię i nazwisko: KIRIL ARKHAROW


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl