4pok, 80met, Okolice Świeradowskiej BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Dzień dobry,

oferuję na sprzedaż świeżo wykończone, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Świeradowskiej 73, po prawdziwym generalnym remoncie, z użyciem nowoczesnych rozwiązań i dobrych materiałów.

Podczas prac wymieniono lub zmodernizowano każdą z instalacji, poprawiono strukturę ścian i podłóg, zatem nie będzie ono wymagało żadnego wkładu finansowego przez dekady.

Co odróżnia tą ofertę i skąd taka cena?


1. Nowa instalacja elektryczna - bloki z tych lat posiadają cienkie, kruche i utlenione po latach przewody, które coraz częściej się przegrzewają. Nie ogarniają już nawet mocy umownej, generując przy tym wiele ryzyka w użytkowaniu. Tu, stajesz się właścicielem nowej, bezpiecznej i zgodnej z normami miedzianej instalacji od gniazd do nowej rozdzielni, a nie tylko nowych włączników :)

2. Nowe grzejniki i zawory - w przeciwieństwie do nierzadko pozostałych po tanich remontach kaloryferów, o3mujesz nowe, sprawne energetycznie wymienniki, bez strat ciepła, zawyżonych rachunków i problemów ze szczelnością.

3. Nowe tynki i wylewki - najczęstszym sposobem na tani remont jest aplikacja gruntu szczepnego i gładzi na ściany oraz paneli na istniejącą podłogę. W tym przypadku, wszystkie poprzednie wyprawki znalazły się w kontenerach a ich miejsce wypełniły produkty Webera z domieszkami zwiększającymi izolację cieplną i akustyczną. Tu zyskujesz pewność, że nic nie odpadnie podczas normalnego użytkowania.

4. Nowa instalacja wody użytkowej i kanalizacji - wymieniono nie tylko baterie i syfony ale całą instalację obecną w mieszkaniu, kasując ryzyko usuwania nowych płytek i armatury podczas konieczności modernizacji.

5. Pomieszczenia wykończono spiekanym gresem i farbami ceramicznymi - gwarantuje to wygodę użytkowania i podwyższoną odporność na wypadki.

6. Nowa, elegancka kuchnia z gwarancją

7. Nowe jest praktycznie wszystko prócz okien

8. Remont trwał pół roku i nie uwzględnia aktualnych podwyżek cen materiałów i stawek fachowców, zatem jest tańsze od obecnie remontowanych

Czyli dostajesz to, za co płacisz:
a) szukasz oszczędności = czeka Cię remont lub awaria w najbliższych kilku latach;
b) potrafisz docenić dobre rozwiązania = masz spokój na ćwierć wieku bez ryzyka wkładu finansowego przy ciągle rosnących cenach i niedoborze fachowców.

Idealny zakup dla wymagających rodzin, poszukujących komfortu, ciszy i bezpieczeństwa użytkowania w bardzo wygodnej lokalizacji. Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Jest też dodatkowa przestrzeń na rower czy wózek na indywidualnie wydzielonej części klatki schodowej.


Mieszkanie
- parter, 79,5m2 w 1astopiętrowym budynku,
- dwustronne,
- rozkładowe,
- częściowo wyposażona kuchnia, połączona z dużą jadalnią
- w przedpokoju przygotowane dwie wnęki na duże szafy i pralkę w zabudowie,
- mieszkanie bardzo jasne i ciepłe,


- ekspozycja południowa (salon, balkon, sypialnie),
- miły dla oka widok na urządzoną zieleń z salonu,
- spora ilość miejsc parkingowych z obu stron budynku,

- czynsz na poziomie 700zł/m-c (w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda, f. remontowy, odpady, podatek, sprzątanie),
- wszystkie media miejskie (+ opcja podłączenia gazu),
- w budynku znajdują się przyłącza telewizji kablowej i szybkiego internetu


Fantastyczna lokalizacja a przy tym cicha i bezpieczna
- liczne sklepy i punkty usługowe: 50 i 150m
- komunikacja miejska: 60m
- Rynek: 5,1km



GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



numer oferty OMS


Expresowy Sprzedawca: Jakub Błażków




Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883