2pok, 50met, Okolice Pułaskiego ROZKŁAD/PIWNICA (Wrocław)

NA SPRZEDAŻ Mieszkanie położone na 3 piętrze poniemieckiej kamienicy, nadaje się do zamieszkania od zaraz - lub do odświeżenia, wg preferencji nabywcy.

Okna i drzwi wejściowe wymienione w 2022 roku, elektryka w 2002 roku.

Mieszkanie posiada wyjątkowy układ - dzięki rezygnacji z korytarza (z wszystkich pomieszczeń można wyjść bezpośrednio do kuchni) uzyskano wielką przestrzeń do życia dla domowników - duży pokój o wymiarach 24m2 i mały, o wymiarach 12m2.

Duży pokój: 2 duże okna od strony zachodniej, słoneczny i jasny, zamontowana klimatyzacja (zewnętrzna, serwisowana regularnie! Tego lata przy temperaturach 38 stopni na zewnątrz - w środku panował cały czas przyjemny chłód - 22 stopnie!). W pokoju zamontowano również ekran do rzutnika i rzutnik Optoma UHD 3000X, dzięki czemu nie ma potrzeby posiadania telewizora. Rzutnik daje obraz o przekątnej 120 cali (!).

Mały pokój: jedno duże okno od strony zachodniej, obecnie pokój dzieci, 2 osobne wejścia - w obecnej konfiguracji wejście do kuchni zastawione regałem, ale nowy właściciel może ten układ bez problemu zmienić. Stolarka drzwi wewnętrznych i futryn oryginalna, drewniana, odnowiona.

Łazienka: wyremontowana 7 lat temu, stan kafli bez uwag, nie wymaga wkładu własnego, na wyposażeniu pralkosuszarka.

Kuchnia: stanowi jednocześnie przedsionek i korytarz - na wyposażeniu zmywarka i lodówka, kuchenka z płytą indukcyjną - kuchnia w stanie do zamieszkania lub odnowienia, wg uznania.

W mieszkaniu internet światłowodowy Orange.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie koszt miesięczny 560zł (czynsz, ogrzewanie, woda użytkowa ciepła i zimna, wywóz nieczystości) plus fundusz remontowy (ok. 200zł).

Do mieszkania przynależy piwnica (6m2) i część wspólna - strych/suszarnia,

INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA??

AGENT PROWADZĄCY :MAŁGORZATA CHUDZIK

OMS