2p,39m, Okolice Byczyńskiej BALKON/KOMÓRKA/MP/2022 (Wrocław)

Oferuję do sprzedaży nowe, pachnące, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na 1 piętrze 3 kondygnacyjnego budynku przy ul. Byczyńskiej we Wrocławiu. Osiedle Swojszyce.
Duży balkon na całą s0kość salonu stanowi naturalne przedłużenie pokoju. Na balustradzie zamontowano wykonany na wymiar grafitowy parawan z powłoką UV, który zapewnia intymność.

Budynek w trakcie oddawania do użytkowania, pod koniec kwietnia planowane są końcowe akty notarialne sprzedaży i wówczas możliwa będzie dalsza sprzedaż.
Mieszkanie znajduje się w kategorii rynek wtórny, bo formalnie sprzedamy je po zakupie od dewelopera.
Nowiutkie mieszkanie, w którym nikt nie mieszkał, gdyż właśnie dobiegły końca prace wykończeniowe. Mieszkanie zakupione za gotówkę bez żadnych kredytów.
W każdej chwili możliwa będzie umowa rezerwacyjna zadatkowa i gwarancja ceny.

Mieszkanie znajduje się w bardzo cichym i spokojnym miejscu, przy wewnętrznej ślepej ulicy, która prowadzi tylko do dwóch bloków i kilku domów.


Bardzo spokojne miejsce z prywatnym miejscem parkingowym zabezpieczonym blokadą oraz małą komórką na parterze (tylko 3 komórki w klatce na 12 mieszkań). Miejsce parkingowe wykupiono dokładnie naprzeciw okien mieszkania. Osiedle monitorowane. Wokół piękne tereny rekreacyjne, przedszkole, kościół i autobus miejski.

Za wyjątkiem łazienki mieszkanie wymaga umeblowania według własnych potrzeb.

Pomieszczenia
Salon z aneksem kuchennym - 18,90m2
Mały pokój - 8,81m2
Łazienka - 3,75m2
Przedpokój - 7,21m2 (miejsce na piękną szafę)
Balkon - 4,70m2

Wykonano najdroższe i najtrudniejsze prace:
Łazienka
Została wykończona luksusowo według indywidualnego projektu wraz z nową pralką Beko (gwarancja 2 lata licząc od 31 grudnia 2021r.)
Zamontowano wannę akrylową Koło Modo wraz parawanem szklanym Excellent Actima 900.
Dodatkowo korek Kludi typu klik czyszczony od góry.
Bateria wannowa Hansgrohe Focus+ zestaw prysznicowy z deszczownicą.
Podgrzewane lustro zabezpieczone przed parowaniem, osadzone w pięknej czarnej ramie aluminiowej.
Wpuszczana umywalka ceramiczna ROCA wraz z podwieszoną szafką.
Nowoczesna bateria umywalkowa Hansgrohe Focus 70.
Zabudowa pralki blatem dębowym zabezpieczonym wtartym lakierem.
Miska WC Koło Modo bez kołnierzowa (rimfree) osadzona na stelażu znanej firmy Niemieckiej TECE. W komplecie deska antybakteryjna.
Niezależne oświetlenie górne - szklany plafon + 2 kinkiety przy lustrze. Nowoczesne półki ścienne metalowe w kolorze czarnym.
Drzwi bezprzylgowe firmy DRE – najnowsze trendy - linia Binito, z podcięciem wentylacyjnym i piękną czarną klamką.
Uwaga!
W cenie jest aktualnie wykonywana akrylowa szafka na wymiar nad Geberit, która pomieści sporo rzeczy

Pokoje + kuchnia + korytarz
Na całości wykonano wysokiej jakości podłogi przy użyciu pięknych wodoodpornych paneli firmy Egger -Dąb Valley palony Classic EPL015-koszt 110 zł/m2.
Całość wykończono białymi listwami przypodłogowymi.
W pokoju do kompletu najnowsze drzwi bezprzylgowe firmy DRE – linia Binito.
Ściany wykończono gładziami gipsowymi oraz dwukrotnie pomalowano na biało.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda.
Zapraszam do oglądania.
Na zakupione elementy wyposażenia podlegające gwarancji przekażemy wszystkie kopie faktur oraz specyfikację kosztów poniesionych przy wykończeniu.


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?




Expresowy Sprzedawca: Karol Witczak



numer oferty: OMS