3pok, 69met, Zakrzów BALKON/KOMÓRKA/GARAŻ (Wrocław)

Do sprzedania ładne 3pokojowe i przestronne mieszkanie na zielonym Zakrzowie.

Mieszkanie na I piętrze, osiedle z 2011r. z monitoringiem oraz własnym boiskiem do siatkówki, piłki nożnej i placem zabaw dla dzieci.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 69m2 + balkon 5m2 + komórka lokatorska 4,5m2 + miejsce postojowe w garażu podziemnym:
- duży salon + półtwarta kuchnia
- sypialnia 13,5m2
- pokój dziecięcy 13m2
- łazienka 5,2m2
- komórka lokatorska 4,5m2 (na piętrze)
- mieszkanie dwustronne, wschód - zachód

Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie i zadbane. W każdym oknie są elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane na pilota. Meble w kuchni, łazience przedpokoju, sypialni i pokoju dziecięcym zostały wykonane przez stolarza na zamówienie. Sprzęty AGD w dobrym stanie.
Częściowy remont mieszkania (sypialnia, pokój dziecięcy, salon) wykonany 2 lata temu.
Telewizja kablowa i szybki internet światłowodowy (UPC lub FineMedia).

BUDYNEK:
- niska zabudowa 3piętrowa
- tylko 12 mieszkań na klatce
- monitoring w każdej klatce i na zewnątrz łącznie z placem zabaw
- osiedle ogrodzone z 3 stron
- duży plac zabaw + prywatne ogrodzone boisko dla dzieci
- dużo miejsc postojowych naziemnych do parkowania
- sklepy w samym budynku
- duża odległość od innych budynków

OSIEDLE:
- osiedle spokojne, ciche i bardzo zielone
- od strony salonu z tarasem znajduje się parking osiedlowy, a za nim pozostałości po ogródkach działkowych, do najbliższych zabudowań ponad 200 metrów, w planach działka pod tereny zielone!
- rozpoczęta budowa Aquaparku przy szkole podstawowej w odległości 300 metrów
- nowe publiczne przedszkole w oraz kilka prywatnych
- 2 szkoły, 5 - 7 min. spacerem
- pętla autobusowa 100 metrów. Linie D, Dojazd do Placu Grunwaldzkiego autobusem 20 minut.
- dobry dojazd samochodem, 10-15 minut Plac Grunwaldzki, 20-30 minut ścisłe centrum, 3km do AOW i 2km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
- na osiedlu dwie Biedronki, 1 Lidl i kilka sklepów spożywczych, Żabek i innych oraz 2 apteki, Piekarnia, Pizzeria
- w budynku Żabka oraz sklep ogólnospożywczy,
- Park Jedności z placami zabaw dla dzieci, 100 metrów

INNE:
- niski czynsz, obecnie ok. 600zł z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz u3manie garażu, części wspólnych i zieleni

CENA:
- mieszkanie 660 tys. zł (komórka lokatorska 4,3m2 w cenie)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym z bramą na pilota 28 tys. zł
- wydanie od 01.03.2023r.

Możliwość pozostawienia całego umeblowania i wyposażenia w cenie mieszkania.

Sąsiedzi są mili, uczynni i pomocni w każdej sytuacji.


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

numer oferty OMS

Expresowy Sprzedawca: Kamil Gorzel

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl