4pok, 90met, okolice 3-go Maja 4 KAWALERKI (Wrocław)

SUPER OFERTA!

Doskonałe mieszkanie inwestycyjne, przynoszące ponad 87 000 PLN dochodu rocznie na czysto. Zawiera 4 osobne apartamenty (4 kawalerki) z antresolami.

W każdym mieszkaniu jest własna łazienka oraz aneks kuchenny/kuchnię. Wszystkie kawalerki są jasne i przestronne, mają duże okna.

Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą bez obciążeń, z wpisanym metrażem 89,5m2.

Metraże mieszkań z antresolami (23,69m2; 21,1m2; 15,33m2; 21,46m2) zapewniają swobodne funkcjonowanie parze. Dzięki antresoli jest także możliwość zwiększenia ilości lokatorów.

Obecnie mieszkania są wynajmowane singlom/parom/rodzinom, intensywność najmu można zwiększyć przekształcając je w mieszkania pracownicze ze stawką 650 PLN + media od osoby. Taka zmiana powoduje zwiększenie dochodu miesięcznego do pow. 12 000 PLN, a rocznego do pow. 150 000 PLN.

Dwa apartamenty były już wynajmowane jako pracownicze, w jednym mieszkały 4 osoby, a w drugim 6 osób.

Jest to zielona okolica. W pobliżu znajduje się stacja PKP, kilka linii autobusów miejskich oraz nocny 245, wszystkie za3mują się 30m od budynku). Nieopodal jest również szkoła, przedszkole, szpital i sklepy - obecnie 200m od budynku powstaje galeria handlowa.

Obecnie wynajęte 2 150 + 2 000 (nowe umowy) + 1 450 + 1 650 (stare umowy, z możliwością zwiększenia kwot 1 m/c okres wypowiedzenia) = 7 250 PLN (87 000 PLN dochodu rocznie na czysto).

Dodatkowo najemcy ponoszą koszty w postaci opłat administracyjnych (czynsz + media - woda, prąd, gaz, śmieci, itd.) 610 zł łącznie.

Cena: 620 000 zł

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Numer oferty: OMS

Expresowy Sprzedawca: mgr inż. PIOTR OGŁAZA

Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL