5pok, 73met, Okolice Pałuckiej BALKON/2 PIWNICE (Wrocław)

Pilnie sprzedam 5 pokojowe przestronne mieszkanie (73,40 mkw) plus przynależna piwnica 4,59 mkw! Razem 77,99mkw.

Jedyne mieszkanie w takiej cenie. Tylko 6667 zł za mkw!

Doskonała oferta dla rodziny lub inwestora (5 niezależnych pokoi - świetna inwestycja, doskonała ochrona topniejącego kapitału w okresie galopującej inflacji).

Mieszkanie usytuowane na zielonym Kozanowie.
W sąsiedztwie liczne tereny zielone (park Zachodni, wały nad Odrą).

Doskonale skomunikowane z całym miastem. W pobliżu przystanki autobusowe
(ul. Kozanowska / Wiślańska), w odległości ok. 500m przystanek tramwajowy.

Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów ( Biedronka, sklepy osiedlowe), w dalszym sąsiedztwie CH Magnolia, Astra, w pobliżu fitness klub z krytymi kortami tenisowymi i do squasha, basen i Hala Orbita, w sąsiedztwie lokale usługowe itp.

MIESZKANIE dwustronne, rozkładowe o powierzchni 73. 40 m2 składa się z:
- 5 pokoi
- funkcjonalnej, dużej kuchni z oknem
- łazienki
- osobnego WC
- funkcjonalnego przedpokoju zapewniającego bezkolizyjną komunikację
- dużego balkonu
- do mieszkania przynależą dwie piwnice, dodatkowo w budynku
jest wózkownia /rowerownia
- ekspozycja okienna to południowy wschód i północny zachód (wystawa zapewniająca komfort i nienagrzewanie się nadmierne lokalu w upalne dni)

STAN TECHNICZNY
- Mieszkanie w ciągłym wynajmie, można bez dodatkowych inwestycji nadal je eksploatować, jako nieruchomość inwestycyjną (obecni lokatorzy wyrażają chęć przedłużenia umowy z nowym nabywcą)
-Nabywane z przeznaczeniem, na swoje potrzeby mieszkaniowe, w mojej ocenie wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od preferencji
- Okna wymienione na PCV.

- Mieszkanie posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich w tym ogrzewanie
i CW.
-Lokal usytuowany na 4 piętrze (niski blok) tylko 10 lokali na klatce schodowej.

FORMA PRAWNA
Spółdzielczo własnościowe prawo do Lokalu z założoną Księgą Wieczystą.
Lokal bez żadnych obciążeń.

STAN TECHNICZNY - Budynku
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
W tym roku zmodernizowano i wyremontowano balkony w całym bloku


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



numer oferty OMS


Expresowy Sprzedawca: Jakub Błażków




Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883