2p, 54m, ok. ruskiej rozkład / piwnica / parking (wrocław)

! SUPER OKAZJA !

Do sprzedania w pełni rozkładowe mieszkanie - OD ZARAZ! Mieszkanie nadaje się do lekkiego remontu oraz adaptacji wedle własnego uznania. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej łazienki i toalety, co w połączeniu z pełnym rozkładem oraz lokalizacją, idealnie nadaje charakter mieszkaniu, jako inwestycja pod wynajem! W przedpokoju śmiało można zamontować dużą szafę wnękową co nadałoby funkcjonalności, ale i elegancji mieszkaniu. Pokoje dobrze doświetlone - w każdym po 2 duże okna - 1 z widokiem na ul. Ruską, a drugi od strony podwórza, z widokiem na wielofunkcyjny plac integracyjny z nowym oświetleniem i nasadzeniem zieleni.

*Mieszkanie znajduje się w wiekowym budynku, bo aż ponad 200 letnim, wykonanym z cegły - jako ciekawostkę podam że w przeszłości budynek nosił nazwę "Rotes Haus" i w 1790 roku przebywał tutaj poeta Johann Wolfgang von Goethe, autor powieści "Cierpienia młodego Wertera".*

ZALETY:
- ROZKŁAD - w pełni rozkładowe, idealne pod inwestycję - możliwość wydzielenia osobnej toalety i osobnej łazienki
- LOKALIZACJA - niecałe 450 m od RYNKU - w bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe; w pobliżu pełna infrastruktura potrzebna do życia
- ZABYTEK z HISTORIĄ - mieszkanie znajduje się w zabytkowym budynku - wykonany z cegły, wszystkie media miejskie
- parking - parking wyłącznie dla mieszkańców na podwórzu co jest dużym atutem biorąc pod uwagę lokalizację
- do mieszkania przynależy piwnica
- niski czynsz - czynsz z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę 450 zł.

Mieszkanie (54,25 m2) składa się z:
- Pokój 1 - 15,77 m2
- Pokój 2 - 16,09 m2
- Kuchnia - 4,60 m2
- Łazienka - 5,73 m2
- Przedpokój - 12,06 m2
*Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica!*

*Wjazd samochodem na podwórze możliwe wyłącznie dla mieszkańców, więc nie trzeba się martwić o miejsce parkingowe.
Przy wjazdach są też kamery Wrocławskiego monitoringu.*

*Do uzyskania ciepłej wody używany jest podgrzewacz gazowy zamontowany w łazience.
*Dodatkowo zostało spłacone w całości użytkowanie wieczyste gruntu na rzecz miasta, więc co roku odpada też opłata w wysokości 650 zł.


! DOSTĘPNE OD ZARAZ !

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 487 999 zł – cena do negocjacji!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
numer oferty OMS

Expresowy Sprzedawca: Łukasz Szpilowski

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883