3pok, 53met, Okolice Ponurego 2 PIWNICE/OGRÓD (Wrocław)

NA SPRZEDAŻ nowoczesne i przestronne 3 pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie na Psim Polu okolice Jana Piwnika Ponurego . Do mieszkania przynależą dwie piwnice zlokalizowane bezpośrednio pod mieszkaniem. Istnieje również możliwość zagospodarowania ogrodu ok. 60 m^2 z bezpośrednim wyjściem z mieszkania (formalnie nie przynależy on do mieszkania).
Lokalizacja: Osiedle ciche i spokojne z nieprzelotową ulicą oraz bardzo dużą ilością zieleni. Bardzo bliska odległość do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole, przystanków autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, żłobek, kąpielisko, sklepy, CH Korona.
Atrakcyjne tereny rekreacyjne w pobliżu – wały Widawy, boiska, hala wielofunkcyjna.
W zakres sprzedaży wchodzi:
- mieszkanie 53,4 m^2
- podwójna piwnica ok. 22m^2,
- dostęp do strychu – suszarni – część wspólna.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2013/2014 roku. Zakres remontu:
- ocieplenie,
- nowe tynki maszynowe + gipsowe,
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodno – kanalizacyjna,
- nowe ogrzewanie,
- nowe okna PVC,
- nowe podłogi (gres + panele).
Dodatkowo w 2020 wykonano odświeżenie oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe sterowane aplikacją w telefonie.
W skład mieszkania wchodzi częściowe wyposażenie: meble kuchenne IKEA, sprzęt agd (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka – wszystkie BOSCH), szafka nad pralkę, dwie szafy (jedna w zabudowie).
Opłaty miesięczne:
- 320 zł. (woda + ścieki , eksploatacja, bieżąca, fundusz remontowy)
- średnio 300
zł. prąd (w tym ogrzewanie i ciepła woda – bojler 80 litrów)
W mieszkaniu nie jest podłączony gaz.
Lokal gotowy do zamieszkania.

INTERESUJE CIĘ TA OFERTA???

AGENT PROWADZĄCY: MAŁGORZATA CHUDZIK

OMS