2pok, 55met, Okolice Rutkiewicz ANTRESOLA/PIWNICA (Wrocław)

NA SPRZEDAŻ !!!

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40m2 (zgodnie z aktem notarialnym) ale z uwagi na dach skośny i ściany kolankowe po podłodze wychodzi 55m2. Dodatkową przestrzenią jest antresola niepełnowymiarowa nad częścią dzienną - nie wliczona do powierzchni, służąca jako strefa wypoczynku. Do mieszkania przynależy indywidualna piwnica oraz indywidualna komórka (rowerownia). W mieszkaniu nie było palone oraz nie przebywały zwierzęta.

Księga wieczysta z pełną własnością (mieszkanie+piwnica). Obecnie wynajmowane, umowa najmu okazjonalnego do 03.2023r z możliwością przedłużenia lub wypowiedzenia (jednomiesięczny okres wypowiedzenia).

Budynek z 2000 r, mieszkanie na 4 piętrze w budynku 4 piętrowym (bez windy). W pełni rozkładowe, okna na 3 strony świata - południe, zachód, północ. JASNE !! W pełni wyposażone - stan do zamieszkania. Klimatyzacja obsługująca część dzienną. Media olicznikowane (woda, ciepło, prąd). Czynsz + media (bez prądu) ok. 350zł.

Mieszkanie zlokalizowane na Krzykach/Gaj przy ul. Wandy Rutkiewicz 1, z BARDZO DOBRYM dojazdem do centrum miasta oraz do autostrady i obwodnicy. Dojazd do aquaparku autobusem to tylko kilka minut.
Wokół dużo zieleni i placów zabaw. W pobliżu centrum handlowe Ferio Gaj, hala targowa Gaj, szpital, przychodnia, stomatologia, przedszkola i żłobki, cukiernio-piekarnia, fryzjer, kosmetyczka, sklepy i usługi.
Komunikacja miejska: przystanek tramwaju 31 i 32, autobusy K, Ścieżki rowerowe praktycznie w każdą stronę miasta.

UKŁAD i WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny: narożnik z funkcją spania, ława, regał TV wykonany z zabudowy gips-karton. Wydzielona strefa do pracy z oknem, duże okrągłe okno na zachód. Z pokoju wejście na antresolę schodami okrągłymi;

- pokój sypialny: łóżko 2-osobowe z materacem, 2 szafki nocne, komoda, fotel, 2 okna połaciowe z roletami;

- kuchnia osobna (otwarta na przedpokój z możliwością pełnego zamknięcia) z oknem: kuchenka elektryczna z piekarnikiem, lodówka z zamrażalnikiem, okap, zmywarka, zlew, pełne umeblowanie z blatem i stołkami;

- garderoba dostępna z korytarza (przedpokoju): osobne zamykane pomieszczenie z wieszakami, półkami, koszami;

- korytarz/ przedpokój z dużą szafą (od podłogi do sufitu) z lustrzanymi drzwiami, dodatkowo szafka podręczna + lustro;

- łazienka z oknem: natrysk, umywalka, WC, pralka, szafki, suszarka, deska do prasowania;

- antresola: niepełnowymiarowa, znajduje się nad częścią dzienną - wejście po okrągłych schodach, z dwoma oknami połaciowym i roletami oraz pufą do relaksu;

- pawlacz: znajduje się nad korytarzem/przedpokojem i tam jest wejście poprzez rozkładane schody. Służy jako przestrzeń magazynowa.

INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA??
AGENT PROWADZĄCY:MAŁGORZATA CHUDZIK

OMS