2p, 55m, ok. Daszyńskiego ROZKŁAD/BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Na sprzedaż mamy mieszkanie 54,93m2 położone w bardzo dobrej lokalizacji (w okolicy Jedności Narodowej). Do najbliższego przystanku tramwajowego (nr 6,11 i 23) - 5 min, autobusowego ( A, N, 128) - 7 min. Najbliższy market (Auchan 3 min). Aldi, Rosman, Pepco (10 min). W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, piekarnia. Dojazd do rynku tramwajem ok 15-17 min, do dworca PKP ok. 20-25 min. Kamienica po generalnym remoncie w 2019 r. (posiada monitoring), remont elewacji z przodu budynku zaplanowano na 2022r. Na podwórku część rekreacyjna z siłownią i placem zabaw oraz duży parking dla mieszkańców.
Mieszkanie w pełni rozkładowe, w układzie:
salon 27,1m2
sypialnia 13,57m2
kuchnia 3,79m2
łazienka 4,37m2
przedpokój (z dwiema szafami przesuwnymi) 6,10m2

*Do mieszkania przynależy sucha piwnica ok. 8 m2.
Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego użytku mieszkańców)


Część dzienną stanowi przestronny, ponad 27 metrowy salon z balkonem. Pokój dzienny został zaprojektowany w ten sposób, aby znalazło się miejsce na część wypoczynkową oraz jadalną. Dzięki temu możemy odpocząć przed telewizorem na wygodnej kanapie lub spokojnie zjeść posiłek przy stole. Istnieje możliwość pr0bienie go na pokój z aneksem kuchennym.

Drugi pokój (ok. 13,57 m2) został zaaranżowany na przytulną sypialnię (możliwość zrobienia antresoli, mieszkanie ma wys. ponad 3 m).
Okna (PCV) we wszystkich pomieszczeniach wychodzą na zachód.

Do wszystkich pomieszczeń prowadzi niezwykle przestronny przedpokój (ok. 12,5 m2), który został zaaranżowany w sposób bardzo przemyślany. Znajdziemy tutaj szafę gospodarczą (mieszczącą drabinę, narzędzia, odkurzacz itp.), szafkę na buty oraz sporych rozmiarów szafy przesuwne, która mogą posłużyć jako garderoba.

Łazienka (ok. 4 m2), funkcjonalna w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc, bidet, wnęka na pralkę oraz dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann. Jej wnętrze zostało u3mane w jasnej kolorystyce, co nadaje temu pomieszczeniu nowoczesnego charakteru.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna (poza salonem), piony wodno-kanalizacyjne, zamontowano sieć komputerowo-telewizyną. Przedpokój, łazienka i kuchnia przechodziły generalne remonty w 2008, a mniejszy pokój w 2013 roku. Wykafelkowano i odnowiono balkon w 2015r.

Ważne informacje:
Czynsz: ok. 390 zł (z funduszem remontowym).
Dodatkowe opłaty: gaz, prąd- wg zużycia.
Ogrzewanie – gazowe (piec dwufunkcyjny)
Ekspozycja okien: zachód
Piętro: 3 z 5
Stan budynku: bardzo dobry*
Wysokość mieszkania 3,05 m
Zarządca: Arkadia
Pomieszczenia przynależne (do wyłącznego użytku): piwnica ok. 8 m2
Pomieszczenia wspólne: strych
Stan prawny: pełna własność
Mieszkanie: bez obciążeń


UWAGA: w mieszkaniu zostają:
- umeblowana kuchnia wraz ze sprzętem: meble, okap, kuchenka,
- wyposażenie łazienki: armatura, prysznic, piec, wc, bidet
- wyposażenie przedpokoju: 3 szafy (dwie przesuwne oraz wolnostojąca na buty).


Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu ścian, w dużym pokoju nie wymieniono instalacji elektrycznej). Pozostałe koszty związane są z umeblowaniem obu pokoi oraz dopasowaniem wnętrza do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.




GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?


Expresowy Sprzedawca: Jędrzej Grześkowiak


numer oferty: OMS

Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL


Zapraszamy do naszego biura przy ul. Inżynierskiej 49/U25 (biurowiec CORTE VERONA)