2pok, 35met, okolice Reymonta PO REMONCIE/PIWNICA (Wrocław)
Opis nieruchomości:
Ciche mieszkanie położone w samym centrum na Nadodrzu, w sąsiedztwie słynnych kolorowych podwórek. Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie przeszło generalny remont i prezentuje się znakomicie.
ROZKŁAD:
Pokój 1 - 10 m²Pokój 2 - 10 m²KuchniaŁazienkaPrzedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowieCałkowita powierzchnia mieszkania wynosi 34,62 m², a do tego przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m². Wykończenie jest u3mane w bardzo dobrym standardzie, obejmującym remont łazienki, kuchni z meblami w zabudowie, stworzenie dwóch pojemnych szaf na wymiar oraz wykończenie dwóch pokoi dziennych.
ZALETY MIESZKANIA:
Przemyślany rozkład pomieszczeń, który zapewnia przestrzeń i poczucie prywatności w każdym z pokoi.Doskonała lokalizacja na wrocławskim Ołbinie, w bliskim sąsiedztwie Parku Tołpy. Spacer do najbliższego przystanku tramwajowego lub autobusowego zajmuje mniej niż 2 minuty. Dojazd na Rynek zajmuje 10 minut komunikacją miejską, tyle samo na Grunwald. Park Tołpy znajduje się 10 minut pieszo. W otoczeniu znajdziesz kawiarnie, sklepy, bary mleczne, park, kościół, szkołę podstawową i średnią, a także sklep Biedronka.Koszty eksploatacji: czynsz, opłaty za śmieci i zimną wodę wynoszą 200 zł, fundusz remontowy to 70 zł, a koszty prądu wynoszą 100 zł latem i 200-300 zł w sezonie grzewczym. Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe. Budynek obecnie jest podłączany do ciepła miejskiego i wyposażony w energooszczędne panele grzewcze.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz jako własne lokum lub stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem dwóch niezależnych pokoi.Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane tym mieszkanie.