3pok, 60met, Okolice Żernickiej TARAS/OGRÓD/2MP (Wrocław)

Witam,
oferuję na sprzedaż mieszkanie w okolicy objazdowej o powierzchni ok 60 mkw wraz z tarasem 12 mkw i ogródkiem 70 mkw.
Do mieszkania przynależą również 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania.
Mieszkanie ma idealny rozkład pod rodzinę z dziećmi , jest przestrzenne, nasłonecznione i bardzo ciche. Budynek został oddany do użytku w styczniu 2021 roku. Stan wykończenia : mieszkanie w pełni wykończone – podłoga płytki wyglądające jak deska z uwagi na ogrzewanie podłogowe, łazienka w pełni wykończona, pokoje bez mebli. We wszystkich pokojach duże okna wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, pompa ciepła dla wszystkich mieszkań co znacznie obniża koszty eksploatacji. Bardzo niskie koszty u3mania. Obecnie czynsz wraz z ryczałtem na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzeni zarządcy, sprzątanie, u3manie zieleni to ok 400 zł/ miesięcznie. Osiedle jest zamknięte i monitorowane.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W bardzo bliskiej odległości od osiedla usytułowany jest żłobek oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 - 200 m.
Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Wawrzyńca – 500 m.
Supermarket Biedronka i Stokrotka znajduje się 300 m od budynku. W okolicy jest kilka sklepów osiedlowych, poczta, bary, punkty usługowe – salony kosmetyczne i fryzjerskie, stacja kontroli pojazdów, myjnia samochodowa i inne.
Port Lotniczy – 4 km
Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 8 km.
Dzięki bliskości AOW wygodny dojazd do centrum miasta i innych odległych pkt Wrocławia.. Rozwinięta komunikacja miejska autobusowa dla podróżujących publicznymi środkami transportu. Najbliższy przystanek – 100 m – Szczecińska - linie 148, 609, nocny 249. Stacja kolejowa Wrocław Żerniki – ok. 1,3 km – gdzie zapewnione są połączenia w kierunku Lubania Śląskiego, Legnicy, Węglińca, stacji Wrocław Główny.
Zaledwie 500 m od mieszkania rozciąga się olbrzymi Park Tysiąclecia. To największy powojenny park miejski Wrocławia mający obszar 85 ha. Przy parku rozciąga się trasa biegowa wzdłuż Ślęzy oraz plenerowa siłownia przy ujściu strumienia Kasina. Park jest zatem doskonałym miejscem dla aktywnych. Obok parku wybudowano tor wrotkarski gdzie zarówno dzieci jak i dorośli mogą zasmakować zyskującej na popularności jazdy na wrotkach i rolkach.

Niedaleko znajduje się również Kąpielisko Glinianki. Obecnie jest tam WakePark Wrocław -nowoczesny kompleks sportów wodnych do uprawiania wakeboardingu i jazdy na nartach wodnych z wydzieloną strefą dla relaksu i odpoczynku.

Niewielki malowniczy Park Żerniki i boisko sportowe oraz dziki Staw Glinianki w odległości 900 m, doskonałe miejsce, gdzie można wypocząć i spędzić czas aktywnie
Lokalizacja zapewnia również dostęp do opieki zdrowotnej. Przechodnia – lekarz rodzinny NFZ oraz apteka na ul. Rumiankowej w odległości 500 m.
Gorąco polecam!!! Sprzedaję, gdyż zmieniam lokalizację z przyczyn zawodowych.


Cena: 670 000 zł
Interesuje Cię zakup tej nieruchomości?

numer oferty OMS
Expresowy Sprzedawca: Ireneusz Mleczak

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883